深圳个人租房合同_深圳个人租房合同怎么签

深圳个人租房合同范本

导语：签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。以下小编整理了深圳个人租房合同范本，供参考！

本合同双方当事人：甲方（以下简称该房屋主）：____；（授权代表）姓名：_国籍：__；（身份证）（护照）（营业执照号码）：____；地址：___，邮政编码：_；联系电话：_; 传真：_；E-mail：_。

乙方（以下简称乙方主）：____；（授权代表）姓名：_国籍：__；（身份证）（护照）（营业执照号码）：____；地址：___，邮政编码：_；联系电话：_; 传真：_；E-mail：_。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共（套）（间），房屋结构为__，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）。该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）：_。

第二条 房屋用途 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。

第四条 租金 该房屋租金为（币）_万_千_百拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）__万_千_百拾_元整。租金按（月）、（季）、（年）结算，由乙方于每（月）、（季）、（年）的第_个月的_日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方向甲方承担延期付款的违约责任：
1. 水、电费；
2. 煤气费；
3. 电话费；

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1. 异意将承租的房屋转租的；
2. 异意将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3. 异意拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4. 廟欠租金累计达____个月；
5. 利用承租房屋进行违法活动的；
6. 意误损坏承租房屋的。

第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲不予补偿。

第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向___申请登记备案。

第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的__%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：____；乙方（签章）：___；授权代表（签字）：___ 授权代表（签字）____；__年_月_日 __年_月_日