简单实用商铺租赁合同范本（商铺租赁合同怎么写范本）

根据提供的商业租赁合同，以下是一些需要重点注意到的不一致之处：

1. 租金交纳频率和方式：
2. 在部分合同中（如合同5、6、7），租赁期满或合同解除后需按时支付租金。例如，合同5提到“每天支付五元”，而其他条款中可能没有明确说明租金支付的周期和具体金额。

3. 在其他合同中（如合同3），租赁期间管理费和水电费由乙方自行向有关部门交纳，但未提及租金的具体支付频率或金额。

4. 押金支付：

5. 部分合同在租赁期满后要求甲方退还押金。例如，在合同5提到“按当时经济情况双方商定”。

6. 其他条款中可能没有详细说明押金的退还时间和方式，仅提到乙方应按时交还租金及水电费、管理费等。

7. 违约处理：

8. 不同条款中关于违约责任和赔偿金额有所差异。例如，在部分合同中，甲方需要支付违约金，而在其他条款中未提及具体金额或方式。

9. 租赁期限与续租：

10. 在部分合同中（如合同2），租赁期满后需提前一个月通知甲方继续承租。

11. 其他条款中可能没有明确续租的具体要求或条件。

12. 租金支付细节：

13. 不同条款对租金的支付方式和金额有所差异。例如，合同3提到“每天支付五元”，而其他条款可能没有明确说明租金的交纳频率或具体金额。

通过对比这些条款，确保每一份合同都符合商业租赁协议的基本要求，特别是关于租金、押金、违约处理等细节。

以下是分析三个租赁合同的主要信息：

1. 租赁范围及用途：

2. 每个合同中明确指定了租赁范围和用途。例如，第一个合同是“转租方：__以下简称丙方”，第二合同是“甲方将_________”，第三个合同是“甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：”。

3. 租赁期限：

4. 所有合同的租赁期限均为长达30年。

5. 租金及保证金：

6. 租金结构通常为每月固定租金，支付一次性，并且有明确截止日期。

7. 保证金金额根据合同内容不同可能有所变化。

8. 其他条款：

9. 每个合同中都提到了房屋租赁期间的费用承担、甲方责任和义务等，但具体细节未完全说明。

总结：这3个租赁合同都是房地产租赁服务统一发布的，属于同一类别的内容。每个合同都有明确的租赁范围、用途、租赁期限及租金结构等内容，但缺少具体的金额信息和其他细节描述。

根据你的提供的内容，这是一个关于商业租赁的合同，涉及甲方（出租方）和乙方（承租方）之间的法律协议。以下是合同的主要条款说明：

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一、租赁内容

1. 租赁对象：甲方将位于北京市某个区 numbered 门面租赁给乙方。
2. 租赁期限：
3. 租赁期为 年，自 年月起至 年月止。
4. 租金及费用：
5. 租金按年计算，每年按月支付租金。
6. 电费按实际使用数收费用，并由双方协商补充。

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二、甲方的义务

1. 设施完好：甲方保证所出租的商铺及设施完好，并负责年检及日常维护保养、维修，并负责年检及维修费用由甲方承担，如果有政府部门对 facilities进行改造时，费用由甲方负责。
2. 年检与维修：在租赁期满前，甲方须进行年检和设备维护保养。未按时完成的，费用由乙方自负。
3. 消防设施：甲方应保证消防设施符合行业规定，并向乙方提供消防检查合格证书复印件。

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三、乙方向甲方支付的各项费用

1. 定金支付：租赁合同签订时，乙方在交款时支付定金（金额为 元人民币），定金不需退还。
2. 租金支付：
3. 租金于租赁期满前一个月内由甲方支付给乙方。定金未付的，按约定月份递还。
4. 第一次租金在租赁期满后五日内交付，之后五天未付款不收利息。

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四、租期

1. 租赁期：租赁期为 年，自 年月起至 年月止。
2. 租金总额：租赁期内，按月计算租金。每季度按三个月计算，支付首个月租金后，剩余租金的月份逐步递还。

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五、违约责任

1. 甲方向乙方)：
2. 未经书面同意，甲方不得再次引进同类商户。
3. 在合同终止或解除租赁关系时，甲方需将装修或改造的设施归甲方所有（包括可移动设施）。
4. 乙方)：
5. 在租赁期间内不得进行政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益。

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六、其他条款

1. 甲乙双方：在发生未尽事宜时，双方均可向人民法院提起诉讼。
2. 代表变更：合同中任何一方的代表变更不影响合同效力。

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如果你需要了解具体的法律适用或者案例，请提供更多细节或具体问题。

商铺租赁合同23

甲方：____
乙方：____
丙方：______

第一条
甲方将位于____的店铺（建筑面积为__平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条
转让价格为人民币大写___元整，包括装修、装饰设备及其他相关费用。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及设备及其他相关费用。

第三条
甲方应协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。

第四条
如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

第五条
如遇国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

第六条
本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

以下是基于您提供的商铺租赁合同内容的一般框架和模板，您可以根据实际情况进行填写和调整：

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商铺租赁合同模板

甲方：出租方
身份证号：____
地址：____

乙方：承租方
身份证号：____
地址：____

第一条 租赁内容
1. 甲方将位于__市_路___号（或指定地点）的店铺租赁给乙方作为商业经营用途。
2. 甲方对所出租的店铺具有合法产权，并同意乙方在租赁期间使用。

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第二条 租赁期限
3. 租赁期限自__年_月_日开始，至__年_月_日止，共____个月。

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第三条 租金及费用计算
4. 每月租金为人民币（或美元）__元（或美元）。
5. 已经出租的店铺结构及配套设施按上述租金标准计算并支付。
6. 保证金交纳：合同期满前__天向甲方交纳相当于__个月租金总额，以抵扣所欠款项。

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第四条 合同终止及违约责任
7. 如果在合同期内未履行租付义务或违反相关约定，一方有权终止合同并收回店铺。
8. 若有违约行为：
- 单方提高租金：每超过__天，甲方按乙方实欠租金总额的_____%加收滞纳金。
- 乙方可续租：在合同期满前30天向甲方提出续租请求。

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第五条 缴费方式及注意事项
9. 租金交付需通过现金或转账方式一次支付。
10. 对于未按时交付租金的，每逾期一天，甲方可按乙方实欠租金总额的_____%加收滞纳金。

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请根据实际情况补充细节和条款内容。

甲方（签字）：___
法定代表人/负责人：___
日期：__年_月_日

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注意事项

1. 保持合同格式统一，使用相同的标题编号。
2. 确保所有法律条款准确翻译或明确说明。
3. 定期与双方沟通，确保租赁合同的合法性。

商铺租赁合同

一、租赁期限及付款方式

• 租赁期为：__年_个月至_年__月，共计__年。
• 首期付款：__元整（大写：_____）。
• 付款地点：本合同所指的租赁范围内的地址。

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二、租赁费用及租金

• 每月租金人民币：人民币__元（大写：_____）。
• 租赁支付方式：每月__日前支付，或每季度支付，或每年支付。

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三、使用说明及维修费

• 甲方负责维护和维修转租后的租赁房屋。
• 无特殊规定除外的费用由甲方自行承担（包括但不限于水电费、燃气费、维修费等）。
• 租赁结束时需交清所有欠款。

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四、保证金及押金

• 提前一月支付保证金人民币__元整（大写：_____），合同终止后退还。
• 本合同签订后，双方各执一份，未尽事宜由双方协商解决。

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五、房屋转让与优先购买权

• 转租期满前，承租方如有必要可申请转让租赁房屋。
• 转租方在转让时享有优先购买权。

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六、其他特约事项

1. 租赁期间如有特殊情况需提前通知另一方__天（具体时间以合同约定）。
2. 租赁期满后，如一方继续转租，双方应协商达成协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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七、违约责任及赔偿

• 转租方未按约支付租金的，甲方有权要求退还已交款项并支付相应违约金人民币__元整（大写：_____）。
• 不足部分的租金由甲方向乙承担。

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八、合同生效

• 本合同签订后，双方需办理同等形式的登记手续，并于__年_月_日 respective date 出具执照。
• 违约方因违约导致租赁房屋损坏或发生意外需向对方支付相应的赔偿金。

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九、其他条款解释

1. 若本合同有未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
2. 甲乙双方需共同遵守当地法律法规和相关政策要求。

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十、违约方的赔偿

• 负责支付违约金方由另一方承担赔偿责任。

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十一、争议解决

• 如发生争议，请协商或诉至有关法院，胜的一方应赔偿败方因此而遭受的全部损失。

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转租人/甲方：___身份证号：_______

承租人/乙方：___身份证号：_______

____ signing on_年__月____日

甲方签字：_______

乙方签字：_______

根据提供的信息，以下是详细且准确的解决方案：

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商房租赁合同第1-3页：

1. 房屋位置：乙方自愿租赁甲方座落于“____”门面房，建筑面积为“___平方米”。

2. 租赁期限：房屋租赁期限为五年（从“__年__月_日”开始至“年_月____日”止）。年租金为5000元/年。

3. 租金支付：

4. 乙方在租赁期间按季度支付一次租金，每期租金为“___元”，下一年同样支付一次，即“___元”。

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商房租赁合同第4-8页：

1. 经营要求：乙方需遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保防火、防盗、 utilities、消防等设施正常运行。

2. 违约责任：

3. 单方终止或中断合同：提前一个月通知对方，并赔偿年租金的XX%。
4. 负责经营：乙方需按章依法经营，做好火灾、供电、给水、垃圾管理及税务等相关费用的支付。

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商房租赁合同第6-10页：

1. 违约处理：甲方单方面终止或中断合同，并收回房屋时，应退还押金和违约金。

2. 补偿措施：

3. 甲乙双方需共同经营，继续承租对方的门面房。
4. 如一方提前收回房屋，甲方可要求退还定额赔偿金额（如“___元”）及违约金。

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商房租赁合同第11-15页：

1. 转租与终止：乙方需按约定时间转租或续租，若甲乙双方协商一致，可通过补充协议解决未尽事宜。

2. 定额支付：甲方应按季度支付定额费用，如“___元/期”，其中每月支付“___元”（包括租金等）。

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商房租赁合同第16-35页：

1. 终止条件：
2. 单方提前一个月通知对方并提前收回房屋：甲乙双方可协商赔偿。

3. 如需转租：甲乙双方可协商调整经营权，继续共同承租。

4. 违约赔偿：

5. 挤占房屋：甲乙双方按年份支付违约金（如“___元/年”）。

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商房租赁合同第36-37页：

1. 补充说明条款需填写具体补偿金额，确保所有补偿措施符合《中华人民共和国合同法》的规定。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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具体金额计算：

• 年租金：5000元/年。
• 月租金：4000元/月（每月支付“___元”）。
• 违约金比例：按年份计算，具体金额需确认补充协议或相关法律条文。

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请根据具体的合同条款和法律规定进行调整。确保所有条款明确且准确无误，避免因格式或内容错误导致的实际应用问题。

以下是对用户提供的商业租赁合同的详细分析，包括主要条款的内容、使用情况以及潜在需要注意的地方：

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合同内容与条款分析

1. 第一份：租赁地址

• 租用地址：根据具体合同（如41-50）设置为多个不同地址。
• 备注：通常包括楼层、单元号等，供客户选择。
• 例如，租用地址“北京市海淀区3号楼12号单元”。

2. 租赁面积与租赁期限

• 每份合同中提到租赁的房间数量（如1室、2室）。
• 租赁期限从年份月日到年份月日，通常一年或两年。
• 额外有“三室”和“二室”等特殊条款。

3. 租金计算

• 租金总额：按每日或每月固定费用计算（如300元/天）。
• 每月按实际出租情况计算，例如一年365天。
• 提供灵活的计费方式（如根据实际租赁情况调整租金）。

4. 其他费用

• 水电费、物管费：按日常实际使用数由乙方自行缴纳。
• 要求明确说明由乙方承担，且应按时支付。

5. 承诺与经营规则

• 每份合同中包含具体承诺（如租赁场地设施完好）。
• 受租方需遵守的经营规则（如装修要求、员工培训等）。

6. 终止与返还

• 租赁终止后，甲方需将押金返还乙方，并退还租金。
• 要求明确且合理。

7. 违约责任

• 根据具体条款，违约方（如甲或乙）应承担赔偿责任。
• 包括租金补偿、维修费用赔偿等。

8. 承租人权利

• 租赁期间享有经营权和使用权。
• 可以转租他人使用，需与甲方协商一致。

9. 其他条款

• 不同租赁合同中可能包含其他条款（如设备维护、服务费等）。
• 需按具体合同内容处理。

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注意事项：

1. 格式与编号：确保每份合同的日期和编号准确无误，避免混乱。
2. 支付规则：仔细阅读租金计算方式和交付标准，确保按期缴纳。
3. 终止条款：理解违约责任的具体数额和适用范围。
4. 转租规定：确认转租与甲方协商一致后方可进行。
5. 费用承担：明确列出所有可能的费用来源及其支付方式。

通过以上分析，用户可以全面了解每份租赁合同的内容，并根据实际情况进行调整和操作。

第 49 篇 商 house租赁 contract 49

出租方（甲方）：__
身份证号：__

承租方（乙方）：__
身份证号：__

签约时间：____

出租方（甲方）：__
承租方（乙方）：__

合同编号：___年_月_日

第 50 篇 商 house租赁 contract 50

出租方（甲方）：__
承租方（乙方）：__

签约时间：____

甲方：__
乙方：__

合同编号：___年_月_日

第 51 篇 商 house租赁 contract 51

出租方（甲方）：__
承租方（乙方）：__

签约时间：____

甲方：__
乙方：__

合同编号：___年_月_日

注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚。